Servisní kufřík

Digitální město Zhongtang Tianan, Dongguan, Čína 

Čínský úvod

Základní informace

Název projektu: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (Název případu: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Vývoj a provoz: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (Holding by Tianan Cyber ​​​​City Group, založená v roce 2018)

Umístění projektu: Velký projekt ve městě Dongguan, důležitý inovační uzel ve vědeckém a technologickém inovačním koridoru Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Macao a demonstrační park pro koordinovaný rozvoj v regionu Guangzhou-Dongguan. S inteligentní výrobou + jako jádrem vytvoříme vizitku pro inteligentní výrobu v oblasti Bay Area, rozvojové vysočině a modelové demonstrační oblasti pro inteligentní výrobu + rozvoj koridoru vědy a technologie Guangzhou-Shenzhen.

Umístění: č. 88, Jinyuan Road, Zhongtang Town, Dongguan City, provincie Guangdong (Chajiao Industrial Park), v blízkosti stanice Zhongtang městské železnice Suigong-Dongguan-Shenzhen a výjezdu Mayong z dálnice Guangzhou-Shenzhen (G4), přes řeku z oblasti Donggzhouantang, průmyslový sektor Guangzhouantang, Guangzhouantang, jádro. "Severní brána"

Základní měřítko: Celková plánovaná plocha je 1 380 akrů (asi 920 000 metrů čtverečních), celková plánovaná investice je 20 miliard juanů a celková plánovaná stavební plocha přesahuje 3 miliony metrů čtverečních.； První demonstrační plocha A o rozloze 170 000 metrů čtverečních bude otevřena do provozu v roce 2022 a průmyslová plocha B o rozloze 230 000 metrů čtverečních bude modernizována s maximální výškou budovy 98,85 m.

Rozvojové cíle: Po úplném dokončení přiláká více než 2 000 společností, aby se usadily, absorbuje více než 50 000 středních až špičkových technických talentů pro výzkum a vývoj a stane se hlavní destinací pro převod inteligentních výrobních odvětví v oblasti Bay Area.

Konfigurace hlavní budovy a průmyslových prostor

Projekt vytváří celou řadu průmyslových prostor včetně kanceláří pro výzkum a vývoj, továren s vysokým standardem, sídla jedné rodiny a budovy Jiangjing. Všechny jsou vlastnickým právem a lze je pronajmout nebo prodat. Jsou navrženy podle standardů špičkových inteligentních výrobních podniků a splňují potřeby celého řetězce výroby, výzkumu a vývoje, pilotního testování a kanceláří:

Vysoce standardní zahradní tovární budova: Jednovrstvá plocha 1200-1450㎡ lze kombinovat, první patro / standardní podlaha jsou vysoké 6 m, rozteč sloupů 8,4 m × 12 m； Nosnost prvního patra je 1200 kg, druhého a třetího patra 800 kg a čtvrtého a nadzemního podlaží 650 kg. Je vybavena 2 osobními výtahy 1,275T + 2 nákladními výtahy 3T. Vyhrazuje si 70 metrů dlouhou výrobní linku a balkon ve stylu přistávací dráhy 2M×20M. Dokáže zpracovat hodnocení vlivu na životní prostředí a chemické ukazatele VOC. ；

Budova Riverview Headquarters: 80-2800㎡ flexibilní prostor, s terasou s výhledem na řeku, špičková obchodní hala + nezávislá hala s výtahem + celoprosklená opona, kombinující firemní image a kancelářský zážitek；

Základní podpůrné zázemí: je plánováno 1201 parkovacích míst, do domácností jsou dodávány silno/slaboproudé skříně, hustota silnoproudého zatížení je distribuována podle 100VA/㎡, prošla přejímka požární ochrany, jsou odkloněni osoby a zboží, dostatek volného prostoru a pohodlný vstup a výstup zboží.

Průmyslové uspořádání a efekt aglomerace

Se strategickými rozvíjejícími se průmyslovými odvětvími jako pilíři a službami výrobců jako podpůrnými odvětvími budou představeny zdroje vědy a technologie Guangzhou-Shenzhen se zaměřením na inteligentní zařízení, nové materiály, novou energii, úsporu energie a ochranu životního prostředí, velké zdraví, elektronické informace nové generace, vědy o živé přírodě a další obory a byl vytvořen průmyslový klastr, který se začal formovat:

Podniková aglomerace: Od roku 2026 bude v parku téměř 300 registrovaných podniků, z nichž téměř 30 % pochází z Guangzhou, včetně 31 národních high-tech podniků, 12 specializovaných a nových malých a středních podniků, 15 inovativních malých a středních podniků a více než 50 ústředí Optolec a majitelé amerických řetězců parkepine enterprises. Automatizace, Bochen Intelligence atd.)；

Průmyslová synergie: Vytvořte interaktivní ekologii průmyslového řetězce „upstream a downstream“ a propagujte technologické výměny a dokování zdrojů mezi podniky prostřednictvím průmyslových salonů, aliancí pro sdílení průmyslových odvětví atd. a tržby usazených podniků se výrazně zvýšily (například tržby společnosti Pan American Optoelectronics vzrostou meziročně o 40 % v roce 2024 a očekává se, že zisk 2024 vzroste o 55 % Jipin Automation)；

Regionální umístění: Proveďte průmyslový převod oblasti Guangzhou-Shenzhen Bay Area, pomozte inovativnímu rozvoji města Dongguan Water Town a modernizaci průmyslu Zhongtang a budete sloužit jako tři hlavní nositelé centra průmyslové transformace města Zhongtang, centra inovací ve vodním městě a centra inteligentní výroby Bay Area.

Trojrozměrná doprava a komplexní podpůrná zařízení

1. Dopravní výhody: hlavní uzel Rongcheng, Guangzhou a Dongguan

Železniční doprava: V blízkosti stanice Zhongtang městské železniční dopravy Guangzhou-Dongguan-Shenzhen, která se rychle napojuje na železniční tranzitní síť Guangzhou-Shenzhen-Dongguan；

Síť dálnic: Dálnice Guangzhou-Shenzhen (G4) je přímo napojena na výjezd Mayong, silnice Zhonghong (ve výstavbě) překračuje řeku, aby se napojila na Guangzhou, a napojuje se na dálnici Guangzhou-Shenzhen Yanjiang do Shenzhenu.；

Meziměstské propojení: Na druhé straně řeky od Xintangu, Guangzhou, je jádrem pilotní zóny spolupráce Guangzhou-Dongguan, do jedné hodiny od životního kruhu Guangzhou-Shenzhen-Dongguan, a má jedinečný obchodní a logistický základ.

2. Zařízení na podporu parku: integrace průmyslu a města, obyvatelné a vhodné pro podnikání

Vytvořte integrovanou ekologii výroby, kanceláře, života a volného času a všechna podpůrná zařízení byla uvedena do provozu, aby vyhovovala různorodým potřebám podniků a talentů:

Obchodní služby: Mezinárodní konferenční centrum, centrum technologických služeb na jednom místě, obchodní škola, sdílený čajový prostor (Cheonan Tea Garden), bar se sdílenými knihami；

Vybavení bydlení: Chytré restaurace za dostupné ceny pro tisíce lidí, talentované byty na nábřeží, sportovní centrum Tianan D1 Dream (basketbalová hřiště atd.), kruhové nákupní ulice；

Ekologický volný čas: Industriální park v zahradním stylu, obklopený parky talentů a zelenými stezkami podél řeky, má vysoké pokrytí zelení a zohledňuje efektivitu výroby a životní zkušenosti.；

Zmocnění vlády: Užijte si nízkonákladovou politiku průmyslového prostoru společnosti Dongguan, městská vláda poskytuje služby v celém cyklu a politiky ve prospěch podniků jsou přesné a přímé a zajišťují přísun talentů, fondů, dat a dalších prvků.

Provozní služby a základní hodnoty

Tři hlavní systémy služeb + deset hlavních platforem služeb: Vybudujte ucelený systém základních služeb, služeb s přidanou hodnotou a inovativních služeb a poskytněte plány rozvoje multiplikace všech prvků, jako je správa parku, podnikatelský prostor, technologickí zprostředkovatelé, práva duševního vlastnictví, poradenství v oblasti řízení podniku a transformace technologií.；

Odkaz na zdroje inovací: Založení Wanxin Zhongtang Innovation Enterprise Industry Sharing Alliance spojuje špičkové zdroje, jako jsou univerzity, kapitál a cenné papíry, aby vybudovali rychlý pruh pro rozvoj kvazi-kotovaných podniků a podpořili digitální, inteligentní a zelenou transformaci podniků.；

Umístění a cenové výhody: Je to vzácná pravidelná červená tovární zásobovací základna v oblasti vodního města Dongguan. Má jak bonus za umístění Rongcheng, Guanzhou, tak atribut „cenové deprese“, což výrazně snižuje přistávací a provozní náklady společnosti.；

Význam regionálního rozvoje: Jako nový kryt průmyslu Dongguan „Northern Gate“ spojuje východní centrum Guangzhou a Dongguan Water Town v modelu „jeden park, dvě města“. Prostřednictvím integrace tří řetězců „inovačního řetězce, průmyslového řetězce a vesmírného řetězce“ aktivuje koordinovanou rozvojovou dynamiku Guangzhou a Dongguan a stává se hlavním motorem pro vysoce kvalitní rozvoj města Zhongtang.