Servisní kufřík

Úvod do Jiangchenfu (Luchenfu), hlavního města dynastie Song v Ningbo, Čína, v čínštině a angličtině

Poznámka: Standardní název souvisejících rezidenčních projektů v Songdu, Ningbo je Songdu Jiangchen Mansion. Spolu s Luchen Mansion v Songdu, Hangzhou, je to high-end rezidenční benchmark postavený Songdu Group. Je to komunita základní kvality v části Yuelin v okrese Fenghua, Ningbo. Následuje kompletní čínský a anglický úvod do projektu:

Čínský úvod

Základní informace

Název projektu: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Vlastnictví značky: Songdu Group (37 let hlubokých zkušeností v oblasti realit, měřítko pro kvalitní realitní společnosti v deltě řeky Yangtze)

Vývojový subjekt: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Služby nemovitostí: Songdu Service Group Co., Ltd.

Poloha: 200 metrů jižně od křižovatky Nanshan Road a Qiaodong'an Road, okres Fenghua, město Ningbo, provincie Zhejiang (jižně od RT-Mart), která patří do hlavní obchodní čtvrti sektoru Yuelin

Doba vlastnických práv: 70 let, čistě rezidenční

Dokončení/doručení: Dodáno v roce 2020, sub-nová kvalitní komunita

Umístění projektu: Plně vybavené a obyvatelné referenční rezidence v okrese Fenghua, kvalitní rezidenční komunita integrující moderní módu a klasickou estetiku

Základní architektonické a plánovací parametry

Celkové měřítko: Celková plocha stavby je 222 886 metrů čtverečních, s 18 plánovanými budovami kombinovanými s panely a věžemi, celkem 1 336 domácnostmi a 1 246 parkovacími místy. Poměr parkovacích míst je přibližně 1:0,93, což odpovídá denním potřebám parkování.

Komunitní plánování: Poměr podlahové plochy 2,20, míra ozelenění 30 %, vytvoření prostředí s nízkou hustotou bydlení lemované stromy, přiměřené rozestupy mezi budovami a dobré osvětlení a větrání

Architektonický design: Přijměte architektonický styl, který kombinuje moderní módu a klasickou atmosféru. Fasáda má hladké linie a jednoduché tvary. Kvalita konstrukce je přísně kontrolována a jsou vybírány vysoce kvalitní stavební materiály, které spojují krásu a odolnost.

Komunitní podpůrná zařízení: plánování volnočasového náměstí, dětského hřiště pro všechny věkové kategorie a prostoru pro fitness pro dospělé s jasným funkčním rozdělením, aby vyhovovaly potřebám volného času a zábavy majitelů různých věkových skupin, starých, středních, mladých a mladých, a vytvořily komplexní a obyvatelnou komunitu.

Typ domu a vlastnosti produktu

Hlavní typy domů: Různorodé typy domů se zastavěnou plochou asi 89-140 ㎡, pokrývají nádherné tři ložnice 89 ㎡, komfortní tři ložnice 115-127㎡ a prostorné čtyři ložnice 140 ㎡. Všechny typy domů splňují životní potřeby rodin.

Výhody typů domů: Převážně navrženy s ložnicemi orientovanými na jih a třemi arkýři orientovanými na jih. Některé čtyřpokojové domy mají severojižní transparentní a plně prosvětlené uspořádání. Dispozice prostoru je rozumná, funkční členění je jasné, dynamické a statické jsou odděleny a míra využití je vysoká.

Možnosti dekorací: hrubé dodání, majitelé si mohou dekoraci přizpůsobit podle svých preferencí, aby se přizpůsobili estetice bydlení a potřebám použití různých rodin

Regionální doprava a komplexní zázemí

trojrozměrná doprava

Obklopen hlavními silnicemi: Nachází se v blízkosti hlavních hlavních silnic města, jako je Nanshan Road a Qiaodong'an Road. Je pohodlné cestovat autem a rychle se spojí s celou oblastí Fenghua a hlavní městskou oblastí Ningbo.

Veřejná doprava: Okolní autobusová nádraží jsou hustě obydlená a pokryta několika linkami. Je snadno propojen s obchodními čtvrtěmi, školami a nemocnicemi, díky čemuž je každodenní dojíždění a cestování efektivní a pohodlné.

Komerční podpůrná zařízení: Do 3 kilometrů pokrývá Huaxin International Shopping Center, Yintai City (Fenghua Store), Sanjiang Shopping (Intime Department Store) a RT-Mart Supermarket. Nachází se v docházkové vzdálenosti od okolních restaurací a obchodů se smíšeným zbožím a poskytuje komplexní řešení pro nákupy, stravování, zábavu a další potřeby spotřebitelů.

Vzdělávací podpůrná zařízení: Sousedí s vysoce kvalitními vzdělávacími zdroji, jako je Ningbo Qiuzhen School a Xincheng Experimental Primary School. Disponuje kompletním vzdělávacím zázemím pro všechny věkové kategorie od mateřských až po základní a střední školy, poskytující solidní záruku růstu dětí.

Zdravotnická zařízení: Ningbo Fenghua District People’s Hospital a Fenghua Aiyimei Hospital jsou do 3 km. Profesionální zdravotnické prostředky chrání zdravý život majitelů a jejich rodin.

Ekologická podpůrná zařízení: Nachází se v blízkosti parku Zhongshan a kulturního parku Fenghua Renhu. Můžete se ve volném čase projít, užít si městskou ekologickou zeleň a zlepšit si pocit životního štěstí.

Majetkové služby a komunitní hodnota

Profesionální správa nemovitostí: Songdu Service Group poskytuje exkluzivní služby v oblasti nemovitostí, dodržuje koncept vlastníka na prvním místě a službu na prvním místě, poskytuje 24hodinové komplexní a vytříbené služby zahrnující každodenní bezpečnost, úklid, údržbu zařízení, reakci na požadavky vlastníků atd., aby byla zajištěna kvalita komunitního života

Poloha: Nachází se v centru oblasti Fenghua Yuelin, v sousedství městské obchodní čtvrti a vládních zařízení. Má významný potenciál regionálního rozvoje a je podporována plnou podpůrnou vybaveností v dopravě, obchodu, školství a lékařské péči. Je to vysoce kvalitní volba pro sebeobsazení a alokaci aktiv.

Životní atmosféra: podnová komunita s vysoce kvalitními vlastníky, standardizovaným řízením komunity a harmonickou životní atmosférou. Díky vysoké ceně a kompletnímu podpůrnému vybavení se stal oblíbenou volbou pro kvalitní rezidence v okrese Fenghua

Výkon trhu: Referenční průměrná cena komunity je asi 12 800 yuanů/㎡, trend cen bydlení je stabilní a oběh domů z druhé ruky je dobrý. Je to měřítko pro nákladově efektivní a obyvatelné komunity v okrese Fenghua.